評論:鋼結(jié)構(gòu)住宅推動房地產(chǎn)進入產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期
發(fā)布時間：[2014-9-24] 查看次數(shù)：6266
近來，萬科董事會主席王石宣布的“房地產(chǎn)進入白銀時代”的觀念，引發(fā)了業(yè)內(nèi)關(guān)注。王石認為，相對于曩昔十年地產(chǎn)商“拿地就能掙錢”的黃金時代而言，今日的“白銀時代”則需求房地產(chǎn)商們“動一番腦筋、費一番時間，才干尋找到時機”。
佛山鋼構(gòu)
面臨全體下滑的地產(chǎn)商場，在綠色修建勢在必行的大環(huán)境下，尋求新的商業(yè)模式以及新的住所技能將變成傳統(tǒng)房企亟待解決的重要課題。
近來，國內(nèi)首家鋼構(gòu)造上市公司浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司與河北世人美石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了有關(guān)鋼構(gòu)造住所建造、設(shè)計等全方位系統(tǒng)(含鋼管制住所組合構(gòu)造)的全部協(xié)作協(xié)議，開創(chuàng)了“白銀時代”地產(chǎn)職業(yè)的新格局，也為踟躕在“白銀時代”的地產(chǎn)開發(fā)商們供給了破局的新思路。
其實，鋼構(gòu)造住所并不是一個新鮮的話題，在歐美日等發(fā)達國家鋼構(gòu)造遍及率現(xiàn)已達到70%-90%，中國鋼構(gòu)造住所起步晚，經(jīng)過十?dāng)?shù)年的開展，遍及率依然缺乏10%。
有專家表明，杭蕭鋼構(gòu)聯(lián)手河北世人美石公司，為推動鋼構(gòu)造住所推行遍及將起到商場示范性效果。但是，鋼構(gòu)造住所造價偏高，商場價格貴等片面知道，依然變成困惑著地產(chǎn)開發(fā)商以及大眾的共同課題。
對此，杭蕭鋼構(gòu)總工方鴻強表明，經(jīng)過這次全部協(xié)作的嘗試和探索，最新“鋼管制組合構(gòu)造住所系統(tǒng)”將得到實際使用，鋼構(gòu)造住所在本錢上將逼平傳統(tǒng)混凝土住所變?yōu)槟軌颉！袄谩摴苤啤寄埽粭?0層的高層住所，我們只需求一年，混凝土則往往需求2年擺布。75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后在樓層施工進行時，從第七層開端，第一層就可以開端簡略裝修，從第十層開端，第一層就可以開端精裝修，順次逐層推動。”
對此，業(yè)內(nèi)人士表明，房地產(chǎn)商場“野蠻生長”期間的完畢，意味著人人都可以掙錢的時代現(xiàn)已漸行漸遠。作為住所建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)代化的重要代表，鋼構(gòu)造住所會從節(jié)能減排、提高住所體驗等各方面，變成推動地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的“發(fā)動機”，而把握鋼構(gòu)造住所核心技能的公司，無疑將站在地產(chǎn)“白銀時代”的前列。
