鋼構造修建終結“快餐房”
發布時間：[2014-11-29] 查看次數：6221
鋼構造修建終結“快餐房” 佛山鋼構：上世紀八九十年代，各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。面對拔地而起的住宅樓，有專家表示擔憂，“趕鴨子上架的”城市建設會催生大量良莠不齊的修建，這些修建終有一天會進入“質量報復周期”。 這種擔憂不幸變成現實。11月15日，廣州白云區的一棟在建的6層民房崩塌。上半年，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓突然坍毀，這兩次事件均造成人員傷亡，“快餐房”由此被推上輿論的風口浪尖。 “快餐房”坍毀事端頻發 這些年，“快餐房”崩塌的事端頻頻發作：2009年8月，河北石家莊一座建于上世紀80年代的二層樓房在雨中坍毀，17人遇難；2011年，哈爾濱市南崗區一棟6層住宅一側發作垮塌；2012年12月，交付20余年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓坍毀；2013年5月，福建福州一棟建于上世紀70年代的修建突然崩塌…… 依據我國《民用修建設計通則》的規定，一般性修建的耐久年限為50年至100年。然而實踐情況中，很多修建的實踐壽數與設計通則的要求有相當大的距離。住建部的一位負責人曾公開說：“我國是每年新建修建量最大的國家，但修建的平均壽數卻只能持續25年至30年。”相較之下，英國修建的平均壽數達到132年，美國是74年。 對此，杭州土木修建學會副秘書長陳旭偉坦言：“改革開放后，為解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。” 分析人士認為，曩昔20年“落后粗放”的修建建造模式，加上先天“免疫力”低的混凝土構造修建，造就了今天的“快餐房”。 “快餐房”或成歷史 “快餐房”嚴重威脅民眾安全，摒棄落后的傳統混凝土建造模式迫在眉睫。 在國外，大規模采用鋼構造修建取代混凝土修建，或是使用鋼構造技能對“舊房危房以及棚戶區”做升級改造，不僅可以在地震發作時減少傷亡，還能從根本上克服路面“微轟動”，降低崩塌的幾率。 浙江杭蕭鋼構股份有限公司副總裁陳瑞在接受《中國貿易報》記者采訪時說，鋼構造修建本身構造十分穩定且具備統一性，可有效降低路面“微轟動”對修建的影響小。同時，以國際上的經驗和杭蕭鋼構目前的實踐經驗來看，鋼構造修建普遍使用壽數能達到80年至100年左右。 可是，社會上對鋼構造修建普遍存在的“造價成本高、修建售價昂貴”的認識誤區，以及我國鋼構造技能的不成熟，導致在曩昔鋼構造修建一直沒有得到強有力的普及。 數據顯示，發達國家鋼構造修建比例普遍在50%以上，而我國僅為10%。其間，能確保居民居住安全的鋼構造住宅比例更低。 “目前，國家新型城鎮化建設加快，國務院《綠色修建行動方案》得到進一步落實，有些地方政府已經出臺了對購買以鋼構造為代表的綠色修建進行稅收返還的獎賞政策。這不僅有助于普通老百姓走出對鋼構造修建的‘認識誤區’，還能讓更多企業參與到以鋼構造為代表的綠色修建的普及推行中來。”陳瑞表示，杭蕭鋼構公司最新研發的“鋼管束組合構造住宅系統”已經成功申請專利，對鋼構造修建的推行普及提供了“技能引擎”。 杭蕭鋼構董事長單銀木認為，生命安全是修建的第一準則。杭蕭要用自己的技能優勢，盡快完畢國內“快餐房”歷史，讓老百姓住上健康環保、安心安全的房子。 追究監管為安全托底 樓房的質量和壽數，事關人命大事。對于上世紀80年代和90年代的房屋建設質量問題，技能和資金短缺固然是“快餐房”形成的緣由，當然也有人為因素，但這并不能完全釋疑。 回看中國歷史，趙州橋距今已有近1500年，依然未倒；即使在民間，百年老屋也比比皆是。那個年代并無鋼筋水泥，修建物不倒的緣由主要就是存在嚴茍的追究制。 中國古代的職責追究制度被稱為“物勒工名”。即，一項項目或某件產品完成后，都要將工匠或監造官的名字印在工件之上，這是在拿建造者和監管者的身家性命擔保項目質量，或者說把他們的名譽和身家性命與項目的質量緊緊地捆綁在一起。 2012年，香港曾推行強行驗樓方案，清晰界定私人業主與政府的職責：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對修建負起保養、維修之責。業界專家建議，我國內地實施強行驗樓也迫在眉睫，各地應早日推出適合本地的強行驗樓方案。 樓房是耐用消費品，即便壽數再短，通常也有十幾二十年的使用期。而一旦塌了，因為二十年的時間已過，很難再找到職責人。因此，推行強行驗樓方案，有利于提前預案，及早發現問題，追究職責，防止糾紛。
