廣州鋼結構訊：推廣農村鋼結構住宅 或可消化鋼鐵過剩產能
廣州鋼結構訊：為加快去化我國鋼鐵產能，筆者建議在我國農村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結構的多層住宅，消化過剩鋼鐵產能。
.當前我國產能過剩問題突出，中央經濟工作會議也提出了2016年的五大任務，其中之一就是“去產能”。而在去產能這一任務中，“去鋼鐵產能”也是2016年及今后若干年的重點任務。為加快去化我國鋼鐵產能，筆者建議在我國農村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結構的多層住宅，消化過剩鋼鐵產能。
我國目前的粗鋼產能已接近12億噸，2014年粗鋼產量達8.22億噸，表觀消費量約7.23億噸。由此可見鋼鐵產能過剩問題極其突出，需要通過多種方式去化、消化產能。我國農村居民的住宅建筑保有量約在2.5億-3億幢(套)，以單幢獨立為主，磚木結構和磚混結構居多，表現為“三差兩低”：總體建筑質量較差、抗震性能較差、美觀度較差；建筑材料循環(huán)利用率低、節(jié)能環(huán)保水平低。我國的國土面積中，地震易發(fā)地較多，小城鎮(zhèn)規(guī)劃水平不高，低質量建筑面較廣，建筑改造任務較重，發(fā)展空間較大。
鋼結構住宅
改革開放以來，隨著我國農村居民生活水平提高，農村新建改建住宅的數量巨大，而且隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程和村落的集中發(fā)展，在今后相當長時間內，農村居民改善住宅仍將保持一個巨大的數量。
為此筆者建議，對我國農村居民住宅建設用材作變革：大力推廣鋼結構住宅。這樣一來，我們既可在現階段加快消化一定數量的過剩鋼鐵產能，同時也會極大地改善農村住宅質量，實現住宅建設材料的循環(huán)利用。
地震多發(fā)地區(qū)和一些小城鎮(zhèn)的人口密度較低，這部分地區(qū)可推廣鋼結構的單體住宅和低層住宅。根據國內現有別墅體系的鋼結構住宅構件(包括主體結構、墻體結構、樓板結構和屋面結構)案例測算：每平方米建筑用鋼材約為30公斤，以一幢300平方米的單體多層低層建筑計算，約用鋼材9000公斤(即9噸)。如果每年全國新建和改造500萬幢(套)，約需用鋼材4500萬噸；如我們能新建和改造1000萬幢(套)，約需用鋼材9000萬噸，這將是一個巨大的鋼鐵消費市場。
如果這條路走通，那么未來國內可開發(fā)出至少持續(xù)10年-15年的巨大市場需求。在日本、澳大利亞、歐洲部分國家，用鋼材建造居民別墅類和低層連排類建筑是多年來比較成熟的做法，不存在特別大的技術障礙。
根據我國現有鋼結構住宅生產企業(yè)產品價格計算，單體經濟型的造價與磚混結構差不多，一般每平方米建筑造價在1600元-1800元，包含水電接通(不含器具)，相當于簡裝，可直接入住，但不包括基礎。最低的鋼結構別墅造價可達每平方米約1200元。如果需求量大并改進設計后，生產成本還可能降低。因此，從造價看，有推廣可能性。
筆者認為，推廣鋼結構住宅的好處在于：抗震性能好，特別在地震多發(fā)區(qū)更安全；施工速度快，可工廠化生產；建筑利用率高，同樣土地面積，可提高建筑得房率；建筑材料可循環(huán)利用，達到一定保有量后，可為以后的鋼鐵生產改善原料結構；保護土地資源，大量減少燒磚用土等。
在政策扶持方面，住宅屬于民生必需品，農村、地震多發(fā)地區(qū)及小城鎮(zhèn)推廣鋼結構住宅時需要相應政策扶持。首先，政府可抓一批示范區(qū)和樣板點建設，鼓勵研發(fā)單位設計一批外型新穎、簡潔實用，適合各地區(qū)氣候、生活習慣的住宅樣板，并結合新能源(太陽能)的推廣使用。在稅收扶持方面，可對生產工廠、設計施工、銷售等單位實行稅收優(yōu)惠或減免。此外，有關部門還可研究引導扶持農村使用鋼結構住宅的政策，如宅基地置換等；可試驗在城市邊緣地帶劃出一定區(qū)域，向居民開放租地建房，為百姓開辟一條降低居住成本的途徑。
